Budowa nowej siedziby firmy to strategiczna decyzja, która wymaga dobrze zaplanowanego procesu. W firmie Carcon projektujemy i budujemy nowoczesne obiekty biurowo-przemysłowe, pomagając inwestorom przejść przez cały proces – od pierwszego kontaktu aż po finalizację inwestycji. W tym artykule przedstawiamy osiem kluczowych etapów współpracy z nami.
1. Pierwszy kontakt z inwestorem
Inwestorzy najczęściej zgłaszają się do nas za pośrednictwem telefonu, maila lub formularza na stronie internetowej. Na tym etapie prosimy o dostarczenie kopii mapy zasadniczej oraz podstawowych informacji o firmie i jej działalności.
2. Pierwsze spotkanie i analiza potrzeb inwestora
Nasz przedstawiciel odwiedza inwestora, aby dokładnie omówić jego potrzeby i oczekiwania. Kluczowe pytania dotyczą:
- Funkcjonowania firmy,
- Struktury działów i planów rozwoju,
- Procesów produkcyjnych lub magazynowych,
- Rodzajów składowanych materiałów.
Dzięki temu możemy lepiej dopasować projekt do specyfiki działalności inwestora.
3. Analiza lokalizacji i opracowanie koncepcji
Na podstawie zgromadzonych informacji zespół projektowy analizuje:
- Plan zagospodarowania przestrzennego,
- Sąsiednią zabudowę,
- Przebieg sieci infrastrukturalnych,
- Potencjalne zagrożenia dla inwestycji.
Po przeprowadzeniu tych analiz opracowujemy pierwszą koncepcję projektową, obejmującą układ budynku, zagospodarowanie terenu i wstępną organizację przestrzeni.
4. Konsultacje i dopracowanie koncepcji
Inwestor wraz ze swoim zespołem analizuje przesłaną koncepcję, a następnie przekazuje nam swoje uwagi. Najczęściej pierwsza wersja projektu jest odrzucana, co jest naturalnym elementem procesu. Pozwala to lepiej zrozumieć potrzeby inwestora i dostosować projekt do jego wizji.
Nasz zespół wdraża poprawki, optymalizując układ pomieszczeń, komunikację oraz rozmieszczenie elementów technologicznych. Proces ten powtarzamy kilkukrotnie, aż do osiągnięcia finalnej wersji koncepcji.
5. Wizualizacja i wycena inwestycji
Po zatwierdzeniu ostatecznej koncepcji przygotowujemy wizualizację 3D budynku oraz szczegółową wycenę kosztów budowy. W tym czasie analizujemy również rozwiązania techniczne, uwzględniając:
- Obciążenia konstrukcyjne (wiatr, śnieg),
- Specyficzne wymagania technologiczne inwestora,
- Możliwości optymalizacji kosztów.
6. Przedstawienie oferty inwestorowi
Po zakończeniu wyceny przedstawiamy inwestorowi pełną ofertę zawierającą:
- Wizualizację obiektu,
- Kosztorys inwestycji,
- Szczegółowy zakres prac.
Na tym etapie inwestor podejmuje decyzję o dalszej współpracy.
7. Podpisanie umowy i rozpoczęcie prac projektowych
Jeżeli inwestor decyduje się na współpracę, przygotowujemy draft umowy, który jest omawiany i negocjowany. Po podpisaniu umowy projekt przechodzi w fazę realizacji. Wkracza project manager, który przejmuje pełnomocnictwo do prowadzenia spraw inwestycyjnych. Rozpoczyna się kompletowanie dokumentów i prace projektowe.
8. Koordynacja projektu i realizacja inwestycji
Pierwszym krokiem po podpisaniu umowy jest koordynacja projektowa, która odbywa się zazwyczaj w formie wideokonferencji lub spotkania na miejscu. Na tym etapie określamy szczegóły realizacji i harmonogram prac.
Po zakończeniu etapu projektowego rozpoczynamy prace budowlane, prowadząc inwestycję aż do jej finalizacji i przekazania gotowego obiektu inwestorowi.
Kroki do budowy hali — Podsumowanie
Współpraca z Carcon to przejrzysty proces podzielony na osiem kluczowych etapów, które prowadzą do realizacji nowoczesnej siedziby firmy. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i specjalizacji w projektowaniu oraz budowie obiektów biurowo-przemysłowych, jesteśmy w stanie zapewnić wysoką jakość, optymalizację kosztów oraz sprawną realizację inwestycji.