Nowoczesne rozwiązania projektowe dla Twojej inwestycji

Hala (1199 m²) z antresolą (711m²) + biurowiec 4-kondygnacyjny (1100m²)

Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podane ceny dotyczą zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o danych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym lub „na gotowo”.

Poznaj szczegóły tego budynku

Opis budynku

netto

  • Biuro: 1200 m2
  • Hala: 1199 m2
  • Antresola: 711 m2

  • Charakterystyka obiektu:
    Biurowiec w konstrukcji murowanej ze stropem żelbetowym oraz hala w konstrukcji stalowej z żelbetową antresolą.
    Hala może pełnić funkcję magazynową, produkcyjną, usługową lub mieszaną.
    Układ funkcjonalny pozwala na wydzielenie stref: biurowej, magazynowej, warsztatowej i socjalnej w ramach jednej, zintegrowanej inwestycji.
    Obiekt może służyć jako siedziba firmy handlowej, usługowej, technicznej, centrum serwisowe lub całość może być przeznaczona pod wynajem.
    Zgodnie z przepisami PPOŻ, biurowiec został oddzielony od hali ścianą ogniową.

  • Dane techniczne:
    Hala stalowa:

    • powierzchnia zabudowy: 1199 m²
    • powierzchnia antresoli: 236m² (przylegająca do biurowca) + 475m² (przylegająca do magazynu) | Patrz → Rzut Przyziemia
    • wymiary: 60 × 20 m
    • konstrukcja: stalowa z żelbetową antresolą
    • ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
    • dach: płaski dwuspadowy, kratownica stalowa, blacha trapezowa z izolacją PIR 12 cm
    • posadzka: przemysłowa B30, 18 cm, zatarta na gładko, wytrzymałość 6000 kg/m²

    Biurowiec murowany (czterokondygnacyjny):

    • powierzchnia zabudowy: 300 m²
    • powierzchnia całkowita biura: ok.1200m² (w zależności od układu pomieszczeń)
    • liczba kondygnacji: 4
    • wysokość pomieszczeń: 350 cm (300 cm ze stropem podwieszanym)
    • konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
    • oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

  • Zakres realizacji – rozszerzony stan surowy zamknięty

    • projekt budynku
    • wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
    • uzyskanie pozwolenia na budowę
    • roboty ziemne i podbudowy
    • fundamenty
    • konstrukcja hali i biura
    • obudowy ścian i dachu
    • stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
    • obróbki blacharskie i orynnowanie
    • elewacja biura
    • posadzka przemysłowa w hali

    Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

  • Zakres realizacji – stan „na gotowo”

    Zakres stanu gotowego obejmuje wszystkie elementy ujęte w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym, a ponadto:

    • wykonanie ścian działowych
    • wykończenie ścian i sufitów
    • wykończenie pomieszczeń WC
    • wykończenie podłóg
    • stolarka wewnętrzna
    • instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze
    • instalacja gazowa
    • instalacja elektryczna
    • biały montaż sanitarny i elektryczny
    • instalacja wentylacji mechanicznej
    • wykonanie przyłączy w obrębie działki do długości 30 mb
    • kanalizacja deszczowa dla powierzchni zabudowy
    • utwardzenia o powierzchni równej powierzchni zabudowy budynku

    CARCON uzyskuje również pozwolenie na użytkowanie – przekazujemy budynek w pełni gotowy do rozpoczęcia działalności.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

Jesteś zainteresowany?

Napisz do nas po wycenę!

Chcę wycenę

Proponowany układ

Rzuty budynku

Przykładowe rzuty budynków typowych oferowanych przez Carcon przedstawiają funkcjonalne i zoptymalizowane układy przestrzenne, dostosowane do różnych potrzeb inwestorów. Otwórz zdjęcia i przyjrzyj się bliżej.

Przyziemie

Parter - część biurowa

I Piętro - część biurowa

II Piętro - część biurowa

III Piętro - część biurowa

Zobacz potencjał swojej przyszłej inwestycji

Galeria

Korzyści z naszej współpracy

Dlaczego inwestorzy wybierają Carcon jako partnera strategicznego?

  • Jeden partner, pełna odpowiedzialność
    Prowadzimy całą inwestycję jako jeden partner, biorąc odpowiedzialność za projekt, formalności i realizację obiektu.
  • Ograniczanie ryzyk inwestycyjnych
    Kluczowe ryzyka techniczne, formalne i kosztowe adresujemy na etapie projektu, zanim przełożą się na problemy w realizacji.
  • Prowadzenie formalne inwestycji
    Przejmujemy formalności administracyjne, uzgodnienia i decyzje, dzięki czemu inwestor nie angażuje się w obsługę urzędową.
  • Optymalizacja kosztów na etapie projektu
    Już na etapie projektowym eliminujemy zbędne rozwiązania, aby koszty inwestycji były uzasadnione biznesowo i pod kontrolą.
  • Sprawny i przewidywalny proces realizacji
    Proces od zakupu działki do wprowadzenia się do budynku realizujemy w czasie krótszym niż 18 miesięcy.
  • Projekt dopasowany do rozwoju firmy
    Projektujemy obiekt pod aktualne potrzeby operacyjne, jednocześnie uwzględniając przyszły rozwój i skalowanie działalności.
  • Doświadczenie w wynajmie i finansowaniu
    Rozróżniamy inwestycje pod własne użytkowanie i wynajem. Pomagamy planować obiekt jako długoterminowe aktywo.
  • Funkcjonalny budynek z klasą
    Projektujemy budynki funkcjonalne, trwałe i estetyczne, które dobrze działają operacyjnie i wspierają wizerunek firmy.

Chcesz postawić halę z biurem?
Napisz do nas!

Przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę na podstawie Twoich założeń

Chcę wycenę