Nowoczesne rozwiązania projektowe dla Twojej inwestycji

Hala (4620 m²) + antresola (362 m²) + biurowiec 2-kondygnacyjny (704 m²)

Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podane ceny dotyczą zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o danych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym lub „na gotowo”

Poznaj szczegóły tego budynku

Opis budynku

netto

  • Biuro: 704 m2
  • Hala: 4620 m2
  • Antresola: 362 m2

  • Charakterystyka obiektu:
    Duży obiekt magazynowo-biurowy składający się z przestronnej hali stalowej, antresoli żelbetowej oraz dwukondygnacyjnego biurowca murowanego – całość zaprojektowana z myślą o firmach wymagających rozbudowanego zaplecza magazynowego, logistycznego, produkcyjnego lub e-commerce.

    Hala o powierzchni 4620 m² zapewnia dużą, otwartą przestrzeń operacyjną, umożliwiającą elastyczne zagospodarowanie pod magazynowanie, kompletację zamówień, lekką produkcję lub obsługę procesów logistycznych. Antresola o powierzchni 362 m² stanowi dodatkową powierzchnię użytkową, która może zostać przeznaczona na magazyn pomocniczy, zaplecze techniczne, strefę kompletacji lub inne funkcje wspierające działalność hali.

    Dwukondygnacyjny biurowiec o powierzchni 704 m² zapewnia komfortowe warunki dla działów administracyjnych, handlowych, zarządczych oraz socjalnych. Połączenie dużej hali z rozbudowaną częścią biurową pozwala prowadzić procesy operacyjne, sprzedażowe i administracyjne w ramach jednego, spójnego kompleksu.

  • Dane techniczne:

    Hala stalowa:

    powierzchnia hali: 4620 m²
    powierzchnia antresoli: 362 m²
    konstrukcja: stalowa
    ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
    dach: dwuspadowy, kratownica stalowa, blacha trapezowa z izolacją EPS 22 cm
    posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko
    antresola: żelbetowa

    Biurowiec murowany dwukondygnacyjny:

    powierzchnia biurowca: 704 m²
    liczba kondygnacji: 2
    konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
    oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

  • Zakres realizacji – rozszerzony stan surowy zamknięty

    • projekt budynku
    • wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
    • uzyskanie pozwolenia na budowę
    • roboty ziemne i podbudowy
    • fundamenty
    • konstrukcja hali i biura
    • obudowy ścian i dachu
    • stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
    • obróbki blacharskie i orynnowanie
    • elewacja biura
    • posadzka przemysłowa w hali

    Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

  • Zakres realizacji – stan „na gotowo”

    Zakres stanu gotowego obejmuje wszystkie elementy ujęte w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym, a ponadto:

    • wykonanie ścian działowych
    • wykończenie ścian i sufitów
    • wykończenie pomieszczeń WC
    • wykończenie podłóg
    • stolarka wewnętrzna
    • instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze
    • instalacja gazowa
    • instalacja elektryczna
    • biały montaż sanitarny i elektryczny
    • instalacja wentylacji mechanicznej
    • wykonanie przyłączy w obrębie działki do długości 30 mb
    • kanalizacja deszczowa dla powierzchni zabudowy
    • utwardzenia o powierzchni równej powierzchni zabudowy budynku

    CARCON uzyskuje również pozwolenie na użytkowanie – przekazujemy budynek w pełni gotowy do rozpoczęcia działalności.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

Jesteś zainteresowany?

Napisz do nas po wycenę!

Chcę wycenę

Proponowany układ

Rzuty budynku

Przykładowe rzuty budynków typowych oferowanych przez Carcon przedstawiają funkcjonalne i zoptymalizowane układy przestrzenne, dostosowane do różnych potrzeb inwestorów. Otwórz zdjęcia i przyjrzyj się bliżej.

Przyziemie

Parter

Piętro

Zobacz potencjał swojej przyszłej inwestycji

Galeria

Korzyści z naszej współpracy

Dlaczego inwestorzy wybierają Carcon jako partnera strategicznego?

  • Jeden partner, pełna odpowiedzialność
    Prowadzimy całą inwestycję jako jeden partner, biorąc odpowiedzialność za projekt, formalności i realizację obiektu.
  • Ograniczanie ryzyk inwestycyjnych
    Kluczowe ryzyka techniczne, formalne i kosztowe adresujemy na etapie projektu, zanim przełożą się na problemy w realizacji.
  • Prowadzenie formalne inwestycji
    Przejmujemy formalności administracyjne, uzgodnienia i decyzje, dzięki czemu inwestor nie angażuje się w obsługę urzędową.
  • Optymalizacja kosztów na etapie projektu
    Już na etapie projektowym eliminujemy zbędne rozwiązania, aby koszty inwestycji były uzasadnione biznesowo i pod kontrolą.
  • Sprawny i przewidywalny proces realizacji
    Proces od zakupu działki do wprowadzenia się do budynku realizujemy w czasie krótszym niż 18 miesięcy.
  • Projekt dopasowany do rozwoju firmy
    Projektujemy obiekt pod aktualne potrzeby operacyjne, jednocześnie uwzględniając przyszły rozwój i skalowanie działalności.
  • Doświadczenie w wynajmie i finansowaniu
    Rozróżniamy inwestycje pod własne użytkowanie i wynajem. Pomagamy planować obiekt jako długoterminowe aktywo.
  • Funkcjonalny budynek z klasą
    Projektujemy budynki funkcjonalne, trwałe i estetyczne, które dobrze działają operacyjnie i wspierają wizerunek firmy.

Chcesz postawić halę z biurem?
Napisz do nas!

Przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę na podstawie Twoich założeń

Chcę wycenę