Hala (656 m²) + antresola (138 m²) + biuro (2 kondygnacje) (400 m²)

Charakterystyka obiektu:
Kompaktowy obiekt magazynowo-biurowy przeznaczony dla firm handlowych, logistycznych lub e-commerce.
Hala z żelbetową antresolą zwiększa powierzchnię magazynową, a przestrzeń pod antresolą może pełnić funkcję zaplecza socjalnego lub technicznego.
Dwukondygnacyjny biurowiec oddzielony jest ścianą ogniową od hali, zgodnie z przepisami PPOŻ.
Obiekt może służyć jako siedziba firmy lub jako inwestycja pod wynajem – funkcjonalny układ gwarantuje stabilną stopę zwrotu.

Dane techniczne:
Hala stalowa:

• powierzchnia zabudowy: 656 m²
• powierzchnia antresoli: 138 m²
• wymiary: 36 × 18,2 m
• konstrukcja: stalowa z żelbetową antresolą
• ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
• dach: dwuspadowy, kratownica stalowa, blacha trapezowa z izolacją EPS 22 cm
• posadzka: przemysłowa B30, 18 cm, zatarta na gładko

Biurowiec murowany (dwukondygnacyjny):

• powierzchnia zabudowy: 225 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 405 m² (w zależności od układu pomieszczeń)
• liczba kondygnacji: 2
• wysokość pomieszczeń: 350 cm
• konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
• oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

Zakres realizacji – rozszerzony stan surowy zamknięty

• projekt budynku
• wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
• uzyskanie pozwolenia na budowę
• roboty ziemne i podbudowy
• fundamenty
• konstrukcja hali i biura
• obudowy ścian i dachu
• stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
• obróbki blacharskie i orynnowanie
• elewacja biura
• posadzka przemysłowa w hali

Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

Zakres realizacji – stan „na gotowo”

Zakres stanu gotowego obejmuje wszystkie elementy ujęte w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym, a ponadto:

• wykonanie ścian działowych
• wykończenie ścian i sufitów
• wykończenie pomieszczeń WC
• wykończenie podłóg
• stolarka wewnętrzna
• instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze
• instalacja gazowa
• instalacja elektryczna
• biały montaż sanitarny i elektryczny
• instalacja wentylacji mechanicznej
• wykonanie przyłączy w obrębie działki do długości 30 mb
• kanalizacja deszczowa dla powierzchni zabudowy
• utwardzenia o powierzchni równej powierzchni zabudowy budynku

CARCON uzyskuje również pozwolenie na użytkowanie – przekazujemy budynek w pełni gotowy do rozpoczęcia działalności.