Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podana cena dotyczy zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o tych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU

Nowoczesna hala stalowa z parterowym biurowcem murowanym, zaprojektowana z myślą o potrzebach firm z sektora MŚP.
Kompaktowa forma i zoptymalizowane powierzchnie pozwalają na uniwersalne wykorzystanie – od działalności magazynowej po lekką produkcję.
Budynek może być realizowany zarówno na potrzeby własne inwestora, jak i jako dochód pasywny – jego układ i kubatura pozwalają na wynajem za ok. 30 000 zł miesięcznie.

DANE TECHNICZNE

Hala stalowa:
• powierzchnia zabudowy: 405 m²
• wymiary: 27 × 15 m
• konstrukcja: stalowa
• ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
• dach: dwuspadowy, blacha trapezowa z izolacją EPS 22 cm
• posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko

Biurowiec murowany (parterowy):
• powierzchnia zabudowy: 190 m²
• powierzchnia całkowita: ok.175 m² (w zależności od układu pomieszczeń)
• liczba kondygnacji: 1
• wysokość pomieszczeń: 300 cm
• konstrukcja: murowana z elementami żelbetowymi
• oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

ZAKRES REALIZACJI – ROZSZERZONY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• projekt budynku
• wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
• uzyskanie pozwolenia na budowę
• roboty ziemne i podbudowy
• fundamenty
• konstrukcja hali i biura
• obudowy ścian i dachu
• stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
• obróbki blacharskie i orynnowanie
• posadzka przemysłowa w hali

Oferta nie zawiera:

• instalacji
• ścian działowych
• wykończeń wnętrz
• zagospodarowania terenu
• sieci i przyłączy

MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI „POD KLUCZ”

Na życzenie klienta rozszerzamy zakres realizacji o pełne wykończenie, instalacje oraz zagospodarowanie terenu – wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Przekazujemy gotowy, odebrany obiekt – w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności.

Ta inwestycja to doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorców szukających kompaktowej, ekonomicznej i funkcjonalnej siedziby.
Wariant z halą stalową i murowanym biurem pozwala na dopasowanie technologii do różnych branż i funkcji operacyjnych.
Może też stanowić gotowy produkt inwestycyjny – nieruchomość do dalszego wynajmu, z atrakcyjną stopą zwrotu.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.