Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podana cena dotyczy zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o tych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU

Kompaktowa hala prefabrykowana z parterowym biurem murowanym – zaprojektowana z myślą o firmach produkcyjnych i usługowych, które potrzebują funkcjonalnej przestrzeni w rozsądnym budżecie inwestycyjnym.
Hala została przystosowana do montażu suwnicy, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla małych zakładów przemysłowych lub warsztatów.
Biurowiec i hala zostały oddzielone ścianą ogniową, zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi.

DANE TECHNICZNE

Hala prefabrykowana (żelbetowa):
• powierzchnia zabudowy: 470 m²
• wymiary: 24,2 × 19,4 m
• konstrukcja: prefabrykowana żelbetowa, przygotowana pod suwnicę
• ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
• dach: dwuspadowy z attyką, blacha trapezowa na dźwigarze żelbetowym, izolacja EPS 22 cm
• posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko

Biurowiec murowany (parterowy):
• powierzchnia zabudowy: 230 m²
• powierzchnia całkowita: ok.215m² (w zależności od układu pomieszczeń)
• liczba kondygnacji: 1
• wysokość pomieszczeń: 350 cm (300 cm ze stropem podwieszanym)
• konstrukcja: murowana z elementami żelbetowymi
• oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

ZAKRES REALIZACJI – ROZSZERZONY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• projekt budynku
• wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
• uzyskanie pozwolenia na budowę
• roboty ziemne i podbudowy
• fundamenty
• konstrukcja hali i biura
• obudowy ścian i dachu
• stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
• obróbki blacharskie i orynnowanie
• elewacja biura
• posadzka przemysłowa w hali

Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI „POD KLUCZ”

Na życzenie inwestora rozszerzamy zakres realizacji o wszystkie prace wykończeniowe, instalacyjne oraz zagospodarowanie terenu – w standardzie „pod klucz”.
CARCON uzyskuje również pozwolenie na użytkowanie inwestycji, przekazując gotowy, odebrany przez służby budynek.

To idealna propozycja dla firm szukających własnej, ekonomicznej przestrzeni do produkcji, montażu lub usług.
Obiekt może również stanowić gotowy produkt inwestycyjny pod wynajem, z przewidywaną stopą zwrotu i niskim ryzykiem operacyjnym.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

PROPONOWANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

ZDJĘCIA GOTOWEJ REALIZACJI