Opis
Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.
Podana cena dotyczy zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o tych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym.
CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
Kompaktowy obiekt magazynowo-biurowy przeznaczony dla firm handlowych, logistycznych lub e-commerce.
Hala z żelbetową antresolą zwiększa powierzchnię magazynową, a przestrzeń pod antresolą może pełnić funkcję zaplecza socjalnego lub technicznego.
Dwukondygnacyjny biurowiec oddzielony jest ścianą ogniową od hali, zgodnie z przepisami PPOŻ.
Obiekt może służyć jako siedziba firmy lub jako inwestycja pod wynajem – funkcjonalny układ gwarantuje stabilną stopę zwrotu.
DANE TECHNICZNE
Hala stalowa:
• powierzchnia zabudowy: 656 m²
• powierzchnia antresoli: 138 m²
• wymiary: 36 × 18,2 m
• konstrukcja: stalowa z żelbetową antresolą
• ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
• dach: dwuspadowy, kratownica stalowa, blacha trapezowa z izolacją EPS 22 cm
• posadzka: przemysłowa B30, 18 cm, zatarta na gładko
Biurowiec murowany (dwukondygnacyjny):
• powierzchnia zabudowy: 225 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 405 m² (w zależności od układu pomieszczeń)
• liczba kondygnacji: 2
• wysokość pomieszczeń: 350 cm
• konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
• oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem
ZAKRES REALIZACJI – ROZSZERZONY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
• projekt budynku
• wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
• uzyskanie pozwolenia na budowę
• roboty ziemne i podbudowy
• fundamenty
• konstrukcja hali i biura
• obudowy ścian i dachu
• stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
• obróbki blacharskie i orynnowanie
• elewacja biura
• posadzka przemysłowa w hali
Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy
MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI „POD KLUCZ”
Na życzenie inwestora rozszerzamy zakres realizacji o pełne wykończenie, instalacje oraz zagospodarowanie terenu – w standardzie „pod klucz”.
CARCON uzyskuje pozwolenie na użytkowanie inwestycji – przekazując gotowy, odebrany budynek.
To elastyczna i ekonomiczna inwestycja, idealna jako magazyn z zapleczem biurowym lub lokal do dalszego wynajmu.
Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.
