Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podana cena dotyczy zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o tych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU

Nowoczesny, średniej wielkości obiekt magazynowo-biurowy łączący stalową halę z dwukondygnacyjnym biurowcem.
Idealnie sprawdzi się w firmach prowadzących działalność magazynową, usługową lub lekką produkcję.
Dwuspadowy dach i zoptymalizowany układ konstrukcyjny pozwalają na efektywne gospodarowanie przestrzenią hali, a biurowiec zapewnia zaplecze administracyjne i socjalne.
Budynek spełnia wymogi przeciwpożarowe – biuro oddzielone jest od hali ścianą ogniową.

DANE TECHNICZNE

Hala stalowa:
• powierzchnia zabudowy: 825 m²
• wymiary: 41,27 × 20 m
• konstrukcja: stalowa
• ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
• dach: dwuspadowy, blacha trapezowa z izolacją EPS 20 cm
• posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko

Biurowiec murowany (dwukondygnacyjny):
• powierzchnia zabudowy: 175 m²
• powierzchnia całkowita biura: ok.315 m² (w zależności od układu pomieszczeń)
• liczba kondygnacji: 2
• wysokość pomieszczeń: 350 cm
• konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
• oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

ZAKRES REALIZACJI – ROZSZERZONY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• projekt budynku
• wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
• uzyskanie pozwolenia na budowę
• roboty ziemne i podbudowy
• fundamenty
• konstrukcja hali i biura
• obudowy ścian i dachu
• stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
• obróbki blacharskie i orynnowanie
• posadzka przemysłowa w hali

Oferta nie zawiera:

• instalacji
• ścian działowych
• wykończeń wnętrz
• zagospodarowania terenu
• sieci i przyłączy

MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI „POD KLUCZ”

Na życzenie inwestora rozszerzamy zakres realizacji o pełne wykończenie, instalacje oraz zagospodarowanie terenu – wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Przekazujemy gotowy, odebrany obiekt – w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności.

To inwestycja, która sprawdzi się zarówno jako siedziba operacyjna, jak i jako lokal pod wynajem komercyjny – z dużym potencjałem zwrotu.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

PROPONOWANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

W Carcon nie ryzykujesz na starcie. Etap projektowania i przygotowania koncepcji jest całkowicie bezpłatny.
Do momentu podpisania umowy Twoje koszty wynoszą zero złotych – analizujemy działkę, przygotowujemy koncepcję, wizualizację i wycenę.

Dopiero kiedy zdecydujesz się na realizację, płacisz za budowę.
To oznacza, że możesz spokojnie sprawdzić, ile kosztowałby obiekt dopasowany do Twojej firmy – bez inwestowania w projekt, który mógłby wylądować w szufladzie.