Nowoczesne rozwiązania projektowe dla Twojej inwestycji

Biuro (370 m²) + Hala z dachem jednospadowym (494 m²)

Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podana cena dotyczy zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o tych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym.

Poznaj szczegóły tego budynku

Opis budynku

netto

  • Biuro: 370 m2
  • Hala: 494 m2

  • Charakterystyka obiektu:
    Biurowiec w konstrukcji żelbetowej oraz hala w konstrukcji stalowej.
    Hala może pełnić funkcję magazynową, produkcyjną, usługową lub mieszaną.
    Układ funkcjonalny pozwala na wydzielenie stref: biurowej, magazynowej, warsztatowej i socjalnej w ramach jednej, zintegrowanej inwestycji.
    Obiekt może służyć jako siedziba firmy handlowej, usługowej, technicznej, centrum serwisowe lub całość może być przeznaczona pod wynajem.
    Zgodnie z przepisami PPOŻ, biurowiec został oddzielony od hali ścianą ogniową.

  • Dane techniczne:
    Hala stalowa:

    • powierzchnia zabudowy: 494m²
    • wymiary: 36,10 x 13,70m
    • konstrukcja: stalowa
    • ściany: płyta warstwowa PIR 120 mm
    • dach: jednospadowy, możliwy układ pod PV
    • posadzka: przemysłowa, niepylna, beton zatarty na gładko

    Biurowiec murowany (1-kondygnacyjny):

    • powierzchnia zabudowy: 185 m²
    • powierzchnia całkowita biura: ok. 170 m²  (w zależności od układu pomieszczeń)
    • liczba kondygnacji: 1
    • wysokość pomieszczeń: 350 cm (300 cm ze stropem podwieszanym)
    • konstrukcja: żelbetowa
    • oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

  • Zakres realizacji – rozszerzony stan surowy zamknięty

    • projekt budynku
    • wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
    • uzyskanie pozwolenia na budowę
    • roboty ziemne i podbudowy
    • fundamenty
    • konstrukcja hali i biura
    • obudowy ścian i dachu
    • stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
    • obróbki blacharskie i orynnowanie
    • elewacja biura
    • posadzka przemysłowa w hali

    Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

  • Zakres realizacji – stan „na gotowo”

    Zakres stanu gotowego obejmuje wszystkie elementy ujęte w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym, a ponadto:

    • wykonanie ścian działowych
    • wykończenie ścian i sufitów
    • wykończenie pomieszczeń WC
    • wykończenie podłóg
    • stolarka wewnętrzna
    • instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze
    • instalacja gazowa
    • instalacja elektryczna
    • biały montaż sanitarny i elektryczny
    • instalacja wentylacji mechanicznej
    • wykonanie przyłączy w obrębie działki do długości 30 mb
    • kanalizacja deszczowa dla powierzchni zabudowy
    • utwardzenia o powierzchni równej powierzchni zabudowy budynku

    CARCON uzyskuje również pozwolenie na użytkowanie – przekazujemy budynek w pełni gotowy do rozpoczęcia działalności.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

Jesteś zainteresowany?

Napisz do nas po wycenę!

Chcę wycenę

Dopasuj budynek do swoich potrzeb

Warianty budynku do wyboru

Proponowany układ

Rzuty budynku

Przykładowe rzuty budynków typowych oferowanych przez Carcon przedstawiają funkcjonalne i zoptymalizowane układy przestrzenne, dostosowane do różnych potrzeb inwestorów. Otwórz zdjęcia i przyjrzyj się bliżej.

Zobacz potencjał swojej przyszłej inwestycji

Galeria

Korzyści z naszej współpracy

Dlaczego inwestorzy wybierają Carcon jako partnera strategicznego?

  • Jeden partner, pełna odpowiedzialność
    Prowadzimy całą inwestycję jako jeden partner, biorąc odpowiedzialność za projekt, formalności i realizację obiektu.
  • Ograniczanie ryzyk inwestycyjnych
    Kluczowe ryzyka techniczne, formalne i kosztowe adresujemy na etapie projektu, zanim przełożą się na problemy w realizacji.
  • Prowadzenie formalne inwestycji
    Przejmujemy formalności administracyjne, uzgodnienia i decyzje, dzięki czemu inwestor nie angażuje się w obsługę urzędową.
  • Optymalizacja kosztów na etapie projektu
    Już na etapie projektowym eliminujemy zbędne rozwiązania, aby koszty inwestycji były uzasadnione biznesowo i pod kontrolą.
  • Sprawny i przewidywalny proces realizacji
    Proces od zakupu działki do wprowadzenia się do budynku realizujemy w czasie krótszym niż 18 miesięcy.
  • Projekt dopasowany do rozwoju firmy
    Projektujemy obiekt pod aktualne potrzeby operacyjne, jednocześnie uwzględniając przyszły rozwój i skalowanie działalności.
  • Doświadczenie w wynajmie i finansowaniu
    Rozróżniamy inwestycje pod własne użytkowanie i wynajem. Pomagamy planować obiekt jako długoterminowe aktywo.
  • Funkcjonalny budynek z klasą
    Projektujemy budynki funkcjonalne, trwałe i estetyczne, które dobrze działają operacyjnie i wspierają wizerunek firmy.

Chcesz postawić halę z biurem?
Napisz do nas!

Przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę na podstawie Twoich założeń

Chcę wycenę