ANGEBOT FÜR AUSLÄNDISCHE INVESTOREN
Umfassende Realisierung Ihrer Investition in Polen
Plant Ihr Unternehmen den Bau einer Produktions- oder Lagerhalle in Polen?
Bei Carcon realisieren wir Industrieinvestitionen für ausländische Unternehmen, die einen einzigen Partner benötigen, der den lokalen Markt, die Vorschriften und die Bauausführung kennt. Wir sind spezialisiert auf Objekte des Typs Halle + Büro. Alles wird auf die Prozesse Ihres Unternehmens ausgelegt.
Das ist die Lösung für Unternehmen, die eine Industrieinvestition in Polen planen und einen einzigen Partner für den gesamten Prozess suchen: von der Grundstückssuche über die Planung bis zum Bau.
INDUSTRIEBAU IN POLEN
Polen als Standort für Industrieinvestitionen
Der Bau in Polen kostet in der Regel weniger als in Westeuropa, und der Standort bietet einen schnellen logistischen Zugang zu den Märkten Mittel- und Westeuropas. Deshalb planen immer mehr ausländische Unternehmen hier Industrieinvestitionen:
- niedrigere Baukosten als in Westeuropa,
- logistischer Zugang zu den Märkten Mittel- und Westeuropas,
- verfügbares Ingenieur- und Baupersonal.
Das ist eine Entscheidung mit einer echten geschäftlichen Begründung, doch ihre Umsetzung erfordert die Kenntnis des lokalen Marktes: der Vorschriften, der Verwaltungsverfahren und der verfügbaren Investitionsflächen.
Carcon hilft Ihnen, diese Vorteile zu nutzen. Wir finden das passende Grundstück für die Bebauung, entwerfen ein auf die Prozesse Ihres Unternehmens abgestimmtes Gebäude und realisieren es als Generalunternehmer, Schritt für Schritt, ohne Überraschungen auf dem Weg.
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Wir realisieren Projekte in ganz Polen
GRUNDSTÜCKSANALYSE
Wir helfen Ihnen, ein Grundstück in Polen zu finden
Sie haben noch kein Grundstück? Wir helfen Ihnen, eines zu finden und zu prüfen, bevor Sie investieren:
- wir analysieren den Standort, die Umgebung, die technischen Bedingungen und die Festlegungen des Bebauungsplans,
- wir prüfen, was tatsächlich gebaut werden kann: welche Fläche, in welcher Zeit und mit welchem Budget,
- wir erstellen ein vorläufiges Bebauungskonzept, das eine effiziente Nutzung des Grundstücks ermöglicht,
- wenn Sie bereits ein Grundstück haben, helfen wir Ihnen, es zu 100 % zu nutzen.
So entscheiden Sie sich für den Grundstückskauf im Bewusstsein dessen, was darauf gebaut werden kann, ohne Überraschungen auf dem Weg.
UNSERE LEISTUNGEN
Wir realisieren Investitionen in zwei Modellen
Planung und Bau
In diesem Modell verantwortet Carcon die gesamte Investition: von der Grundstückssuche über die Planung und Genehmigungen bis zum Bau und der Abnahme des Objekts. Wir arbeiten auf Basis eines einzigen Vertrags und eines einzigen Teams, das für das Endergebnis verantwortlich ist, nicht für einzelne Etappen.
Der Leistungsumfang umfasst:
- Analyse und Auswahl des Investitionsgrundstücks,
- Konzept und Bauprojekt inklusive Einholung der Baugenehmigung,
- vollständige Bauausführung: Erd-, Fundament-, Konstruktions-, Ausbau- und Installationsarbeiten,
- Geländegestaltung und Gebäudeanschlüsse,
- Einholung der Nutzungsgenehmigung.
Das ist die Lösung für Unternehmen, die einen einzigen Partner wünschen, der für den gesamten Prozess verantwortlich ist, von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe des fertigen Gebäudes.
Generalunternehmerleistung
Wenn Sie bereits ein Bau- oder Ausführungsprojekt haben, kann Carcon allein die Bauausführung übernehmen. Wir analysieren die Unterlagen, weisen auf Kosten- und technische Risiken hin und bauen anschließend gemäß dem vereinbarten Umfang.
Der Leistungsumfang umfasst:
- Analyse des Projekts und der Unterlagen,
- Aufzeigen von Risiken und möglichen Kostenoptimierungen,
- Ausführung der Bauarbeiten gemäß Projekt und Zeitplan,
- Koordination der Subunternehmer und Bauüberwachung,
- Abnahmen und Übergabe des Gebäudes mit Nutzungsgenehmigung.
Das ist die Lösung für Unternehmen, die über fertige Unterlagen verfügen und ausschließlich einen erfahrenen Bauunternehmer suchen.
Ein schneller und reibungsloser Prozess
Wie wir arbeiten
Die Zusammenarbeit mit Carcon verläuft in zwei Phasen – der Angebotsphase und der Realisierungsphase.
Angebotsphase – Wir analysieren die Bedürfnisse Ihres Unternehmens und das Grundstück und erstellen ein Gebäudekonzept. Nach dessen Ausarbeitung erhalten Sie eine Visualisierung und ein detailliertes Angebot – erst dann entscheiden Sie über die Vertragsunterzeichnung. Die tatsächliche Anordnung des Gebäudes auf dem Grundstück, die Raumfunktionen und die vollständige Kalkulation sehen Sie – bevor Sie sich für die Zusammenarbeit entscheiden.
Realisierungsphase – Nach der Vertragsunterzeichnung gehen wir in die Planungs- und Bauphase über.
Wir rechnen etappenweise ab – entsprechend dem Fortschritt der Arbeiten, und jede Etappe endet mit einem konkreten Ergebnis: vom fertigen Projekt über die Genehmigung bis zur fortschreitenden Bauausführung.
Jede Investition hat einen dedizierten Project Manager, der über den Fortschritt berichtet und für den Kontakt verantwortlich ist – ein Anruf, eine Antwort auf alle Fragen.
Sie haben die volle Kontrolle über den Prozess, die Kosten und die Termine – ohne unnötigen Stress.
Kostenlose Angebotsphase
01Kontakt
Kontaktieren Sie uns telefonisch oder füllen Sie das Formular auf der Website aus
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02
Grundstücksanalyse
Wir finden für Sie das passende Grundstück oder prüfen das bereits vorhandene hinsichtlich der Bebauungsmöglichkeiten.
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03
Konzept
Unser Team erstellt ein Bebauungskonzept für das Grundstück und die funktionale Aufteilung des Gebäudes.
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04
Visualisierung und Kalkulation
Nach der Genehmigung des Konzepts erhalten Sie eine Visualisierung und eine detaillierte Kostenkalkulation der Investition.
VERTRAGSUNTERZEICHNUNG
Vertragsumsetzung
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6
Projekt und Genehmigungen
Wir erstellen die Unterlagen und erledigen die Formalitäten bis zur Erteilung der Baugenehmigung.
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5
Bauausführung
Wir bauen das Objekt gemäß dem vereinbarten Umfang und Zeitplan, mit laufender Fortschrittsberichterstattung.
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08
Abnahme
Wir führen alle Abnahmen durch und übergeben Ihnen das fertige Gebäude zusammen mit der Nutzungsgenehmigung.
WARUM CARCON?
Ein Partner, der die Besonderheiten ausländischer Investitionen versteht
Dedizierter Investitionsbetreuer
Ein Anruf, Antworten auf alle Fragen, während der gesamten Dauer der Investition.
Ständige Budgetkontrolle
Sie legen die Kosten vor der Vertragsunterzeichnung fest. Wir rechnen etappenweise ab, ohne versteckte Zuschläge.
Planbarer Zeitplan
Jede Etappe hat einen festgelegten Termin und eine laufende Fortschrittsberichterstattung, unabhängig davon, wo Sie sich gerade befinden.
Enge Spezialisierung
Wir sind auf Industrieobjekte des Typs Halle oder Halle mit Büro spezialisiert. Wir kennen unseren Prozess und können ihn schnell und reibungslos umsetzen.
Formalitäten ohne lokalen Berater
Wir kennen die polnischen Verwaltungsverfahren und Behörden. Sie müssen kein zusätzliches Beratungsunternehmen beauftragen.
Ein in der Praxis erprobter Prozess
Dutzende realisierte Objekte in ganz Polen, die Sie überprüfen können.
Sie arbeiten bereits mit uns
Sie haben uns vertraut
BASPOL – hala magazynowa z częścią biurowo-socjalną
BAUKRANE – Hala magazynowa z częścią biurową
DOMSON – Hala magazynowa wraz z częścią socjalno-biurową
KOMPLEKSREM – hala usługowa z częścią socjalno-biurową
LUKMAR – hala magazynowa z częścią biurową
ASUA- Kompleks SBU
ATUT RENTAL — Hala magazynowo-warsztatowa z biurowcem
BÖERGER- Hala magazynowo serwisowa z częścią biurową
CBF WIĄZOWNA – Hala magazynowo-usługowa z częścią biurową na wynajem
CONS CONTROL SYSTEM — Hala magazynowo-serwisowa z biurowcem
ELPATOR – Hala magazynowo- produkcyjna z częścią biurową
EQUESTA – hala usługowa z częścią socjalną
EW Trade- Kompleks SBU
EWT Tomaszkowo
EXOTIC MUSHROMS – Hala produkcyjno-magazynową z częścią socjalną
Fabryka Błysku Stare Babice
GRAFEM – Hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurową
LINTER ENERGIA- Hala magazynowo- produkcyjna z częścią biurową
MAGNIFLEX – hala produkcyjna z częścią socjalno-biurową
MATGRAF – hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalną
MGR ZABUDOWY – hala produkcyjna z biurem
PAPILART – kompleks halowy z częścią biurową
TABOU Centrum biurowo – dystrybucyjne
TRZEBIENICA – Biurowiec z halą warsztatowo-magazynową
VISAU MULTIMEDIA- Hala magazynowo-usługowa z częścią biurową
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Schreiben Sie uns!
Dawid Lech CEO Carcon
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