Inwestycja w trakcie realizacji

ASUA- Kompleks SBU

Nazwa firmy: ASUA

Lokalizacja: Kajetany

Typ obiektu: Kompleks SBU

  • Powierzchnia kompleksu halowego: 717 m²
  • Powierzchnia antresoli: 376 m²
  • Całkowita powierzchnia użytkowa: 717 m²

O inwestycji

ASUA SBU to wolnostojący budynek magazynowy realizowany w Kajetanach, w gminie Nadarzyn.

Obiekt został zaprojektowany jako zespół niezależnych lokali użytkowych przeznaczonych pod wynajem firmom oraz użytkownikom indywidualnym.

Inwestycja obejmuje 10 modułów magazynowych o zróżnicowanych powierzchniach, z dodatkowymi podestami technicznymi przypisanymi do każdego lokalu.

Układ funkcjonalny

Projekt ASUA SBU zakłada kompaktowy, czytelny układ lokali magazynowych w jednym budynku wolnostojącym.

Każdy lokal stanowi niezależną przestrzeń użytkową, która może zostać dostosowana do potrzeb najemcy w ramach docelowej aranżacji.

Układ budynku pozwala na efektywne wykorzystanie powierzchni głównej oraz dodatkowego poziomu technicznego, bez ograniczania podstawowej funkcji magazynowej.

Lokale i podesty techniczne

W budynku zaprojektowano 10 lokali użytkowych.

Najmniejszy lokal ma powierzchnię 60,80 m² oraz 31,11 m² podestu technicznego, co daje łącznie 91,91 m² przestrzeni użytkowej.

Największy lokal ma powierzchnię 125,21 m² oraz 62,83 m² podestu technicznego, co daje łącznie 188,04 m² przestrzeni użytkowej.

Łączna powierzchnia podestów technicznych wynosi 376,89 m².

Parametry obiektu

  • powierzchnia zabudowy: 798,48 m²
  • powierzchnia użytkowa lokali: 717,90 m²
  • powierzchnia użytkowa z częścią wspólną: 739,45 m²
  • powierzchnia podestów technicznych: 376,89 m²
  • powierzchnia całkowita z podestami: 1 116,34 m²
  • liczba lokali: 10
  • liczba kondygnacji: 1 kondygnacja nadziemna + podesty techniczne
  • wysokość budynku do kalenicy: 6,73 m
  • wysokość budynku do świetlika: 7,08 m

Standard techniczny

Budynek zaprojektowano w technologii stalowej.

Ściany zewnętrzne przewidziano z płyt warstwowych PIR o grubości 12 cm.

Dach zaprojektowano jako konstrukcję stalową z pokryciem z membrany PVC.

Obiekt wyposażono w instalację wodociągową, kanalizacji sanitarnej, elektryczną oraz wentylację grawitacyjną.

W projekcie przewidziano również doświetlenie naturalne przez świetliki dachowe.

Zakres realizacji CARCON

  • przygotowanie koncepcji inwestycji wspólnie z inwestorem,
  • wykonanie projektu budowlanego,
  • roboty ziemne pod budynek,
  • wykonanie fundamentów,
  • wykonanie konstrukcji stalowej budynku,
  • wykonanie podestów technicznych,
  • montaż obudowy z płyt warstwowych PIR,
  • wykonanie dachu z pokryciem z membrany PVC,
  • montaż świetlików dachowych,
  • montaż stolarki zewnętrznej,
  • montaż bram i drzwi do lokali,
  • wykonanie posadzki przemysłowej,
  • wykonanie instalacji wodociągowej,
  • wykonanie instalacji kanalizacji sanitarnej,
  • wykonanie instalacji elektrycznej,
  • wykonanie wentylacji grawitacyjnej,
  • wykonanie niezbędnej infrastruktury technicznej,
  • wykonanie zagospodarowania terenu.

Galeria

Galeria inwestycji

Korzyści z naszej współpracy

Dlaczego warto z nami współpracować?

  • Kompleksowość od pomysłu po odbiór
    Zajmujemy się wszystkim — od analizy działki, przez projekt, formalności, aż po budowę i przekazanie gotowego obiektu. Nie musisz szukać kilku firm – wszystko realizujemy in-house, bez przystanków, bez stresu.
  • Formalności? Zapomnij!
    Po podpisaniu umowy zostajemy Twoim pełnomocnikiem. To my chodzimy po urzędach, składamy wnioski, uzyskujemy pozwolenia. Ty tylko podejmujesz kluczowe decyzje.
  • Pełna kontrola nad kosztami
    Nie przepłacasz. Eliminujemy zbędne koszty inwestycyjne, zapewniamy transparentność finansową i stałą cenę – bez niespodzianek i ukrytych kosztów.
  • Inwestycja bez ryzyka
    To my bierzemy na siebie ryzyko inwestycyjne i odpowiedzialność za cały proces. Dzięki temu możesz skupić się na prowadzeniu swojego biznesu, nie na budowie.
  • Zaprojektowane pod Twój rozwój
    Już na etapie planowania myślimy o przyszłości Twojej firmy. Twoja nowa siedziba będzie gotowa na rozbudowę i nowe etapy rozwoju — kiedy tylko będziesz gotów.
  • Twoje pomysły? Realizujemy bez ograniczeń.
    Chcesz mieć siłownię w biurze, ogród na dachu, a może pokój gamingowy? Dla nas nie ma rzeczy niemożliwych. Twoja przestrzeń – Twoje zasady.
  • Znamy się na wynajmie i finansowaniu
    Możemy zaprojektować budynek, który częściowo przeznaczysz pod wynajem – dzięki temu najemcy będą spłacać Twój kredyt. A jeśli potrzebujesz wsparcia w uzyskaniu finansowania lub dotacji – jesteśmy od tego, żeby pomóc.
  • Szybki i zoptymalizowany proces
    Od zakupu działki do wprowadzenia się do nowego budynku – mniej niż 18 miesięcy. Wszystko dzięki sprawnemu, zintegrowanemu procesowi, który mamy opanowany do perfekcji.
  • Efektywność i estetyka
    Budujemy funkcjonalnie, nowocześnie i z klasą. Twój budynek nie tylko działa jak w zegarku, ale i wygląda jak z okładki magazynu – to wizytówka, która robi wrażenie na klientach i kontrahentach.
  • Budujesz raz, z głową, na lata
    Nasze hale z biurami są tworzone z myślą o trwałości, rozwoju i optymalnym wykorzystaniu działki. Dzięki temu Twoja inwestycja szybko się zwróci, a nieruchomość stanie się Twoim realnym aktywem.

Chcesz postawić halę z biurem?
Napisz do nas!

Przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę na podstawie Twoich założeń

Chcę wycenę