Opis
Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.
Podana cena dotyczy zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o tych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym.
CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
Funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy z antresolą i dwukondygnacyjnym biurowcem – zaprojektowany z myślą o firmach z sektora logistyki, handlu i usług.
Antresola w hali zapewnia dodatkową powierzchnię magazynową, a kompaktowa zabudowa umożliwia realizację inwestycji na działkach o ograniczonej powierzchni.
Obiekt spełnia normy przeciwpożarowe – biurowiec został oddzielony od hali ścianą ogniową.
DANE TECHNICZNE
Hala stalowa:
• powierzchnia zabudowy: 543 m²
• powierzchnia antresoli: 100 m²
• wymiary: 30,17 × 18 m
• konstrukcja: stalowa
• ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
• dach: dwuspadowy, kratownica stalowa, blacha trapezowa z izolacją PIR 12 cm
• posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko
Biurowiec murowany (dwukondygnacyjny):
• powierzchnia zabudowy: 212 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 382 m² (w zależności od układu pomieszczeń)
• liczba kondygnacji: 2
• wysokość pomieszczeń: 350 cm
• konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
• oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem
ZAKRES REALIZACJI – ROZSZERZONY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
• projekt budynku
• wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
• uzyskanie pozwolenia na budowę
• roboty ziemne i podbudowy
• fundamenty
• konstrukcja hali i biura
• obudowy ścian i dachu
• stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
• obróbki blacharskie i orynnowanie
• elewacja biura
• posadzka przemysłowa w hali
Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.
MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI „POD KLUCZ”
Na życzenie inwestora rozszerzamy zakres realizacji o pełne wykończenie, instalacje oraz zagospodarowanie terenu – wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Przekazujemy gotowy, odebrany obiekt – w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności.
To inwestycja, która łączy elastyczność przestrzeni z wysoką funkcjonalnością – idealna zarówno na własne potrzeby operacyjne, jak i jako nieruchomość pod wynajem.
Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.
PROPONOWANY UKŁAD POMIESZCZEŃ
W Carcon nie ryzykujesz na starcie. Etap projektowania i przygotowania koncepcji jest całkowicie bezpłatny.
Do momentu podpisania umowy Twoje koszty wynoszą zero złotych – analizujemy działkę, przygotowujemy koncepcję, wizualizację i wycenę.
Dopiero kiedy zdecydujesz się na realizację, płacisz za budowę.
To oznacza, że możesz spokojnie sprawdzić, ile kosztowałby obiekt dopasowany do Twojej firmy – bez inwestowania w projekt, który mógłby wylądować w szufladzie.
Bezpłatny etap ofertowy
1.
Kontakt
Skontaktuj się z nami, przedyskutujemy Twoje potrzeby
2.
Koncepcja
Po spotkaniu nasz zespół projektowy przygotuje koncepcje zabudowy działki i układu budynku
3.
Wizualizacja i wycena
Po zaakceptowaniu koncepcji przygotujemy wizualizację i wycenę Inwestycji
Realizacja umowy
4.
Projekt i pozwolenia
Rozpoczynamy prace projektowe i rozmowy z urzędem, który ma wydać decyzję
o pozwoleniu na budowę
5.
Realizacja
Realizujemy inwestycję zgodnie z ustalonym wcześniej harmonogramem
6.
Odbiór
Dokonujemy wszelkich odbiorów i przekazujemy Ci budynek z pozwoleniem na użytkowanie
