Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podana cena dotyczy zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o tych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym.

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU

Nowoczesny obiekt magazynowo-biurowy z zapleczem socjalnym i żelbetową antresolą – zaprojektowany z myślą o firmach logistycznych, produkcyjnych i handlowych.
Na hali znajduje się antresola żelbetowa, która pełni funkcję dodatkowej przestrzeni składowania.
Bezpośrednio pod antresolą zaprojektowano zaplecze socjalne i pomieszczenia magazynowe.
Część biurowa jest murowana i oddzielona od hali zgodnie z przepisami PPOŻ – ścianą ogniową.

DANE TECHNICZNE

Hala stalowa:
• powierzchnia zabudowy: 922 m²
• wymiary: 38,33 × 24,06 m
• konstrukcja: stalowa z żelbetową antresolą
• ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
• dach: dwuspadowy, blacha trapezowa z izolacją EPS 20 cm
• posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko

Biurowiec murowany (dwukondygnacyjny):
• powierzchnia zabudowy: 270 m²
• powierzchnia całkowita: ok.485 m² (w zależności od układu pomieszczeń)
• liczba kondygnacji: 2
• wysokość pomieszczeń: 300 cm
• konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
• oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

ZAKRES REALIZACJI – ROZSZERZONY STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

• projekt budynku
• wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
• uzyskanie pozwolenia na budowę
• roboty ziemne i podbudowy
• fundamenty
• konstrukcja hali i biura
• obudowy ścian i dachu
• stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
• obróbki blacharskie i orynnowanie
• elewacja biura
• posadzka przemysłowa w hali

Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

MOŻLIWOŚĆ REALIZACJI „POD KLUCZ”

Na życzenie inwestora rozszerzamy zakres realizacji o pełne wykończenie, instalacje oraz zagospodarowanie terenu – wraz z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie.
Przekazujemy gotowy, odebrany obiekt – w pełni przygotowany do rozpoczęcia działalności.

Ta inwestycja to gotowe rozwiązanie dla firm szukających obiektu o dużej funkcjonalności i elastycznym układzie wewnętrznym.
Sprawdzi się również jako projekt inwestycyjny pod wynajem – z wyraźnym podziałem funkcjonalnym i dużym potencjałem operacyjnym.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

PROPONOWANY UKŁAD POMIESZCZEŃ

WIZUALIZACJE TECHNICZNE

 

ZDJĘCIA GOTOWEJ INWESTYCJI

W Carcon nie ryzykujesz na starcie. Etap projektowania i przygotowania koncepcji jest całkowicie bezpłatny.
Do momentu podpisania umowy Twoje koszty wynoszą zero złotych – analizujemy działkę, przygotowujemy koncepcję, wizualizację i wycenę.

Dopiero kiedy zdecydujesz się na realizację, płacisz za budowę.
To oznacza, że możesz spokojnie sprawdzić, ile kosztowałby obiekt dopasowany do Twojej firmy – bez inwestowania w projekt, który mógłby wylądować w szufladzie.