Zrealizowane inwestycje

NORDSPACE– Kompleks SBU

Nazwa firmy: NORDSPACE

Lokalizacja: Jawczyce

Typ obiektu: Small Business Unit

Data zakończenia inwestycji: wrzesień 2025

  • Powierzchnia kompleksu halowego: 6000 m²
  • Powierzchnia antresoli: 1509 m²
  • Całkowita powierzchnia użytkowa: 5214 m²

Czym jest SBU?

SBU to model inwestycji oparty na podziale kompleksu halowego na wiele niezależnych, kompaktowych lokali użytkowych.

Każdy moduł może łączyć funkcję operacyjną, magazynową, usługową i biurową, dzięki czemu odpowiada na potrzeby małych oraz średnich firm.

Model SBU pozwala inwestorowi elastycznie komercjalizować powierzchnie, łącząc mniejsze lokale w większe moduły lub wynajmując je niezależnie.

O inwestycji

W Jawczycach powstał kompleks trzech hal w modelu SBU, zrealizowany przez CARCON w formule generalnego wykonawstwa.

Inwestycja obejmuje 86 niezależnych lokali użytkowych o powierzchniach od 40 do 120 m², przeznaczonych dla firm potrzebujących elastycznej przestrzeni do pracy, magazynowania, usług lub lekkiej produkcji.

Kompleks tworzy spójną architektonicznie przestrzeń biznesową, zaprojektowaną z myślą o wielu użytkownikach działających w jednym, dobrze skomunikowanym obiekcie.

Realizacja CARCON

Zakres generalnego wykonawstwa obejmował zasadnicze etapy budowy kompleksu: roboty ziemne, fundamenty, konstrukcję hal, obudowę, elewacje, wykończenia, instalacje oraz zagospodarowanie terenu.

CARCON odpowiadał za wykonanie robót budowlanych dla hal A, B i C, w tym przygotowanie podłoża, fundamentowanie, montaż konstrukcji oraz zamknięcie obiektów.

W ramach realizacji wykonano również posadzki, stolarkę, obróbki blacharskie, elementy wykończeniowe, instalacje sanitarne, elektryczne i niskoprądowe oraz sieci zewnętrzne.

Zakres wykonanych prac

  • roboty ziemne pod budynki,
  • wykonanie fundamentów,
  • wykonanie konstrukcji hal,
  • montaż obudowy i elewacji,
  • wykonanie obróbek blacharskich i orynnowania,
  • montaż stolarki zewnętrznej,
  • wykonanie posadzek,
  • wykonanie robót wykończeniowych,
  • wykonanie instalacji sanitarnych,
  • wykonanie instalacji elektrycznych,
  • wykonanie instalacji niskoprądowych,
  • wykonanie sieci zewnętrznych,
  • wykonanie zagospodarowania terenu.

Parametry inwestycji

  • Model inwestycji: SBU
  • Formuła realizacji CARCON: generalne wykonawstwo
  • Liczba hal: 3
  • Liczba boksów: 86
  • Powierzchnie modułów: 40–120
  • Łączna powierzchnia kompleksu: ok. 6000 m2
  • Powierzchnia użytkowa: 5214,24 m2
  • Powierzchnia antresoli: 1509,28 m2
  • Nośność antresoli: 150 kg/m²

Galeria

Galeria inwestycji

Wspólna koncepcja

Rzuty budynku

Przyziemie budynku "A"

Przyziemie budynku "B"

Przyziemie budynku "C"

Zagospodarowanie terenu

Korzyści z naszej współpracy

Dlaczego inwestorzy wybierają Carcon jako partnera strategicznego?

  • Jeden partner, pełna odpowiedzialność
    Prowadzimy całą inwestycję jako jeden partner, biorąc odpowiedzialność za projekt, formalności i realizację obiektu.
  • Ograniczanie ryzyk inwestycyjnych
    Kluczowe ryzyka techniczne, formalne i kosztowe adresujemy na etapie projektu, zanim przełożą się na problemy w realizacji.
  • Prowadzenie formalne inwestycji
    Przejmujemy formalności administracyjne, uzgodnienia i decyzje, dzięki czemu inwestor nie angażuje się w obsługę urzędową.
  • Optymalizacja kosztów na etapie projektu
    Już na etapie projektowym eliminujemy zbędne rozwiązania, aby koszty inwestycji były uzasadnione biznesowo i pod kontrolą.
  • Sprawny i przewidywalny proces realizacji
    Proces od zakupu działki do wprowadzenia się do budynku realizujemy w czasie krótszym niż 18 miesięcy.
  • Projekt dopasowany do rozwoju firmy
    Projektujemy obiekt pod aktualne potrzeby operacyjne, jednocześnie uwzględniając przyszły rozwój i skalowanie działalności.
  • Doświadczenie w wynajmie i finansowaniu
    Rozróżniamy inwestycje pod własne użytkowanie i wynajem. Pomagamy planować obiekt jako długoterminowe aktywo.
  • Funkcjonalny budynek z klasą
    Projektujemy budynki funkcjonalne, trwałe i estetyczne, które dobrze działają operacyjnie i wspierają wizerunek firmy.

Chcesz postawić halę z biurem?
Napisz do nas!

Przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę na podstawie Twoich założeń

Chcę wycenę