[!] PROJEKT I BUDOWA
Projekt i budowa hali z biurem zaplanowane pod proces, budżet i skalę Twojej firmy
Kompleksowo realizujemy hale z częściami biurowymi- tak, aby decyzje podjęte na początku nie wróciły jako koszt, opóźnienie albo źle działający obiekt.
To rozwiązanie dla firm, które realnie planują inwestycję: mają działkę, finalizują jej zakup albo chcą zweryfikować założenia przed rozpoczęciem projektu.
[!] PROJEKT I BUDOWA
Dlaczego hala z biurem wymaga dobrego przygotowania?
Budowa hali z częścią biurową rzadko zaczyna się od samej potrzeby nowego budynku.
Najczęściej zaczyna się wtedy, gdy firma rośnie, kończy się miejsce, logistyka przestaje działać, a obecny obiekt ogranicza dalszy rozwój.
Nowa hala ma rozwiązać konkretny problem biznesowy:
- zwiększyć powierzchnię produkcji,
- usprawnić magazynowanie,
- połączyć biuro z operacjami na hali,
- skrócić przepływ ludzi i towarów,
- przygotować firmę do nowych kontraktów,
- uporządkować proces, który dziś działa zbyt chaotycznie.
Dlatego hala z biurem nie powinna być projektowana wyłącznie jako budynek o określonej powierzchni. Powinna wynikać z tego, jak działa Twoja firma.
[!] PROJEKT I BUDOWA
Jak Carcon pomaga uporządkować projekt i budowę hali z biurem?
Posiadamy własne biuro projektowe i wykwalifikowaną kadrę inżyniersko-realizacyjną. Łączymy projekt, przygotowanie inwestycji i generalne wykonawstwo w jeden proces. Dzięki temu decyzje dotyczące hali, biura, działki, logistyki i wykonawstwa nie są podejmowane osobno. Od początku patrzymy na inwestycję jako na całość: obiekt, który ma działać dla firmy przez kolejne lata.
Sprawdzamy:
- jaki problem biznesowy ma rozwiązać hala,
- jak ma działać część produkcyjna, magazynowa lub usługowa,
- jak biuro powinno łączyć się z operacją,
- jakie ograniczenia ma działka,
- które decyzje mogą wpłynąć na koszt,
- co trzeba ustalić przed projektem,
- jak przygotować inwestycję do realizacji.
Nie chodzi tylko o to, żeby zbudować halę. Chodzi o to, żeby obiekt od początku był zaplanowany pod sposób działania firmy.
Od projektu po odbiór w 12 miesięcy
Dwa zakresy realizacji
Realizujemy inwestycje w dwóch wariantach
Rozszerzony stan surowy zamknięty
W tym wariancie Carcon odpowiada za projekt, formalności oraz wykonanie najważniejszych prac konstrukcyjnych i zewnętrznych obiektu.
Zakres obejmuje:
- projekt wraz z uzyskaniem pozwolenia na budowę,
- roboty ziemne i wykonanie podbudowy,
- roboty fundamentowe,
- roboty murowe i konstrukcyjne,
- obudowę ścian i dachu,
- stolarkę okienną, drzwiową, bramową i świetliki,
- obróbki blacharskie i orynnowanie,
- posadzkę przemysłową w hali.
Ten wariant nie obejmuje:
- wykończeń wewnętrznych,
- instalacji elektrycznych, sanitarnych, grzewczych i wentylacyjnych,
- zagospodarowania terenu,
- przyłączy do budynku.
Pod klucz
W tym wariancie Carcon rozszerza zakres realizacji o prace wykończeniowe, instalacyjne i zewnętrzne, tak aby inwestor otrzymał gotowy obiekt przygotowany do użytkowania.
Zakres może obejmować dodatkowo:
- wykończenie biur, sanitariatów i części socjalnych,
- ścianki działowe, tynki, posadzki i sufity,
- instalacje elektryczne,
- instalacje sanitarne, grzewcze i wentylacyjne,
- plac manewrowy, kostkę brukową i zieleń,
- odwodnienia i zagospodarowanie terenu,
- przyłącza do budynku,
- uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
Oznacza to, że inwestor otrzymuje gotowy, odebrany budynek, przygotowany do rozpoczęcia działalności.
Szybki i sprawny proces
Jak działamy?
Współpraca z Carcon przebiega w dwóch etapach – ofertowym i realizacyjnym.
Etap ofertowy – analizujemy potrzeby twojej firmy, działkę i przygotowujemy koncepcję budynku. Po jej dopracowaniu otrzymujesz wizualizację i szczegółową ofertę – wtedy podejmujesz decyzję o podpisaniu umowy. Realny układ budynku na działce, funkcję pomieszczeń i pełną wycenę – zobaczysz zanim podejmiesz decyzję o współpracy.
Etap realizacyjny – Po podpisaniu umowy przechodzimy do fazy projektowej i budowlanej.
Rozliczamy się etapowo – zgodnie z postępem prac, a każdy etap kończy się konkretnym wynikiem: od gotowego projektu, przez pozwolenie, po postępującą realizację budowy.
Każda inwestycja ma dedykowanego Project Managera, który raportuje postępy i odpowiada za kontakt- jeden telefon, odpowiedź na wszystkie pytania.
Masz pełną kontrolę nad procesem, kosztami i terminami – bez zbędnego stresu.
-
Bezpłatny etap ofertowy
-
01
Kontakt
Skontaktuj się z nami telefonicznie lub wypełnij formularz na stronie
-
02
Koncepcja
Nasz zespół przygotuje koncepcję zabudowy działki i układ funkcjonalny budynku.
-
03
Wizualizacja i wycena
Po akceptacji koncepcji otrzymasz wizualizację oraz szczegółową wycenę inwestycji.
PODPISANIE UMOWY
-
Realizacja umowy
-
05
Projekt i pozwolenia
Przygotowujemy dokumentację i prowadzimy formalności aż do uzyskania pozwolenia na budowę.
-
06
Realizacja
Budujemy obiekt zgodnie z ustalonym zakresem i harmonogramem, z bieżącym raportowaniem postępów.
-
07
Odbiór
Dokonujemy wszelkich odbiorów i przekazujemy Ci gotowy budynek wraz z pozwoleniem na użytkowanie.
Dlaczego warto?
Co zyskujesz, pracując z Carcon od etapu projektu?
Mniej przypadkowych decyzji
Najważniejsze tematy są omawiane zanim zostaną wpisane w projekt albo pojawią się na budowie.
Lepszą kontrolę kosztów
Czasem dopiero później okazuje się, że układ hali, standard biura, instalacje, posadzka, place manewrowe albo wysokość obiektu znacząco zmieniają budżet.
Wspólna praca od wcześniejszego etapu pomaga szybciej zobaczyć te zależności.
Spójny proces projekt + budowa
Projekt jest prowadzony z myślą o późniejszej realizacji.
To ogranicza lukę między tym, co zaprojektowane, a tym, co trzeba później zbudować, skoordynować i rozliczyć.
Obiekt dopasowany do firmy
Hala z biurem powinna odpowiadać na sposób działania firmy.
Dlatego analizujemy nie tylko metraż, ale też produkcję, magazyn, logistykę, zaplecze, biuro, ludzi, dostawy i przyszłą rozbudowę.
Mniej ryzyk na budowie
Część problemów można wykryć zanim rozpoczną się prace.
Dotyczy to szczególnie działki, mediów, warunków technicznych, logistyki, instalacji, konstrukcji i zakresu odpowiedzialności.
Jasny zakres współpracy
Od początku porządkujemy, co obejmuje współpraca z Carcon, jakie informacje są potrzebne i który etap powinien być następny.
Dzięki temu rozmowa o inwestycji jest konkretna, a nie oparta na domysłach.
Oni już z nami działają
Zaufali nam
BASPOL – hala magazynowa z częścią biurowo-socjalną
BAUKRANE – Hala magazynowa z częścią biurową
DOMSON – Hala magazynowa wraz z częścią socjalno-biurową
KOMPLEKSREM – hala usługowa z częścią socjalno-biurową
LUKMAR – hala magazynowa z częścią biurową
ASUA- Kompleks SBU
ATUT RENTAL — Hala magazynowo-warsztatowa z biurowcem
BÖERGER- Hala magazynowo serwisowa z częścią biurową
CBF WIĄZOWNA – Hala magazynowo-usługowa z częścią biurową na wynajem
CONS CONTROL SYSTEM — Hala magazynowo-serwisowa z biurowcem
ELPATOR – Hala magazynowo- produkcyjna z częścią biurową
EQUESTA – hala usługowa z częścią socjalną
EW Trade- Kompleks SBU
EWT Tomaszkowo
EXOTIC MUSHROMS – Hala produkcyjno-magazynową z częścią socjalną
Fabryka Błysku Stare Babice
GRAFEM – Hala magazynowo-produkcyjna z częścią biurową
LINTER ENERGIA- Hala magazynowo- produkcyjna z częścią biurową
MAGNIFLEX – hala produkcyjna z częścią socjalno-biurową
MATGRAF – hala produkcyjno-magazynowa z częścią socjalną
MGR ZABUDOWY – hala produkcyjna z biurem
PAPILART – kompleks halowy z częścią biurową
TABOU Centrum biurowo – dystrybucyjne
TRZEBIENICA – Biurowiec z halą warsztatowo-magazynową
VISAU MULTIMEDIA- Hala magazynowo-usługowa z częścią biurową
Formularz kontaktowy
