Nowoczesne rozwiązania projektowe dla Twojej inwestycji

Biuro (382 m²) + Hala warsztatowa (543 m²) wraz z antresolą (100 m²)

Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podane ceny dotyczą zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o danych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym lub „na gotowo”.

Poznaj szczegóły tego budynku

Opis budynku

netto

  • Biuro: 382 m2
  • Hala: 543 m2
  • Antresola: 100 m2

  • Charakterystyka obiektu:
    Funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy z antresolą i dwukondygnacyjnym biurowcem – zaprojektowany z myślą o firmach z sektora logistyki, handlu i usług.
    Antresola w hali zapewnia dodatkową powierzchnię magazynową, a kompaktowa zabudowa umożliwia realizację inwestycji na działkach o ograniczonej powierzchni.
    Obiekt spełnia normy przeciwpożarowe – biurowiec został oddzielony od hali ścianą ogniową.

  • Dane techniczne:
    Hala stalowa:

    • powierzchnia zabudowy: 543 m²
    • powierzchnia antresoli: 100 m²
    • wymiary: 30,17 × 18 m
    • konstrukcja: stalowa
    • ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
    • dach: dwuspadowy, kratownica stalowa, blacha trapezowa z izolacją PIR 12 cm
    • posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko

    Biurowiec murowany (dwukondygnacyjny):

    • powierzchnia zabudowy: 212 m²
    • powierzchnia całkowita: ok. 382 m² (w zależności od układu pomieszczeń)
    • liczba kondygnacji: 2
    • wysokość pomieszczeń: 350 cm
    • konstrukcja: murowana ze stropem żelbetowym
    • oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

  • Zakres realizacji – rozszerzony stan surowy zamknięty

    • projekt budynku
    • wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
    • uzyskanie pozwolenia na budowę
    • roboty ziemne i podbudowy
    • fundamenty
    • konstrukcja hali i biura
    • obudowy ścian i dachu
    • stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
    • obróbki blacharskie i orynnowanie
    • elewacja biura
    • posadzka przemysłowa w hali

    Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

  • Zakres realizacji – stan „na gotowo”

    Zakres stanu gotowego obejmuje wszystkie elementy ujęte w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym, a ponadto:

    • wykonanie ścian działowych
    • wykończenie ścian i sufitów
    • wykończenie pomieszczeń WC
    • wykończenie podłóg
    • stolarka wewnętrzna
    • instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze
    • instalacja gazowa
    • instalacja elektryczna
    • biały montaż sanitarny i elektryczny
    • instalacja wentylacji mechanicznej
    • wykonanie przyłączy w obrębie działki do długości 30 mb
    • kanalizacja deszczowa dla powierzchni zabudowy
    • utwardzenia o powierzchni równej powierzchni zabudowy budynku

    CARCON uzyskuje również pozwolenie na użytkowanie – przekazujemy budynek w pełni gotowy do rozpoczęcia działalności.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

Jesteś zainteresowany?

Napisz do nas po wycenę!

Chcę wycenę

Dopasuj budynek do swoich potrzeb

Warianty budynku do wyboru

Proponowany układ

Rzuty budynku

Przykładowe rzuty budynków typowych oferowanych przez Carcon przedstawiają funkcjonalne i zoptymalizowane układy przestrzenne, dostosowane do różnych potrzeb inwestorów. Otwórz zdjęcia i przyjrzyj się bliżej.

Przyziemie

Parter

Piętro

Wymiary

Wymiary

Zobacz potencjał swojej przyszłej inwestycji

Galeria

Korzyści z naszej współpracy

Dlaczego inwestorzy wybierają Carcon jako partnera strategicznego?

  • Jeden partner, pełna odpowiedzialność
    Prowadzimy całą inwestycję jako jeden partner, biorąc odpowiedzialność za projekt, formalności i realizację obiektu.
  • Ograniczanie ryzyk inwestycyjnych
    Kluczowe ryzyka techniczne, formalne i kosztowe adresujemy na etapie projektu, zanim przełożą się na problemy w realizacji.
  • Prowadzenie formalne inwestycji
    Przejmujemy formalności administracyjne, uzgodnienia i decyzje, dzięki czemu inwestor nie angażuje się w obsługę urzędową.
  • Optymalizacja kosztów na etapie projektu
    Już na etapie projektowym eliminujemy zbędne rozwiązania, aby koszty inwestycji były uzasadnione biznesowo i pod kontrolą.
  • Sprawny i przewidywalny proces realizacji
    Proces od zakupu działki do wprowadzenia się do budynku realizujemy w czasie krótszym niż 18 miesięcy.
  • Projekt dopasowany do rozwoju firmy
    Projektujemy obiekt pod aktualne potrzeby operacyjne, jednocześnie uwzględniając przyszły rozwój i skalowanie działalności.
  • Doświadczenie w wynajmie i finansowaniu
    Rozróżniamy inwestycje pod własne użytkowanie i wynajem. Pomagamy planować obiekt jako długoterminowe aktywo.
  • Funkcjonalny budynek z klasą
    Projektujemy budynki funkcjonalne, trwałe i estetyczne, które dobrze działają operacyjnie i wspierają wizerunek firmy.

Chcesz postawić halę z biurem?
Napisz do nas!

Przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę na podstawie Twoich założeń

Chcę wycenę