Koncepcja inwestycji do dalszej konfiguracji

Hala serwisowa (480 m²) + salon sprzedaży (320 m²) | Idealny dla branży motoryzacyjnej

Przedstawiony budynek stanowi wyłącznie bazową ofertę i może być dowolnie konfigurowany według potrzeb inwestora – parametry techniczne, podział funkcjonalny i zakres realizacji dostosujemy indywidualnie do Twoich oczekiwań.

Podane ceny dotyczą zaprojektowania i wybudowania hali i biurowca o danych parametrach w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym lub „na gotowo”.

Poznaj szczegóły tego budynku

Opis budynku

netto

  • Biuro: 300 m2
  • Hala: 480 m2

  • Charakterystyka obiektu:
    Nowoczesny obiekt łączący funkcję serwisową i ekspozycyjno-sprzedażową.
    Przestronna hala stalowa oraz dwukondygnacyjny budynek biurowy z reprezentacyjną salą sprzedaży zostały zaprojektowane z myślą o firmach z branży motoryzacyjnej, maszynowej lub technicznej.
    Na piętrze biura zlokalizowano pomieszczenia administracyjne z widokiem na salę sprzedaży, co podnosi komfort zarządzania i funkcjonalność obiektu.
    Budynek został oddzielony pożarowo zgodnie z wymaganiami – część biurowa (żelbetowa) i hala (stalowa) stanowią technicznie niezależne strefy użytkowe.

  • Dane techniczne:
    Hala serwisowa:

    • powierzchnia zabudowy: 480 m²
    • wymiary: 30 × 16 m
    • konstrukcja: stalowa
    • ściany: płyta warstwowa PIR 12 cm
    • dach: jednospadowy, blacha trapezowa na kratownicy, izolacja PIR 12 cm
    • posadzka: przemysłowa, beton B30 grubości 18 cm, zatarta na gładko

    Salon sprzedaży (biurowiec żelbetowy):

    • powierzchnia zabudowy: 320 m²
    • powierzchnia całkowita: ok.300 m² (w zależności od układu pomieszczeń)
    • liczba kondygnacji: 2
    • wysokość pomieszczeń: 300 cm
    • konstrukcja: żelbetowa z dachem stalowym
    • oddzielenie PPOŻ: ściana ogniowa między halą a biurem

  • Zakres realizacji – rozszerzony stan surowy zamknięty

    • projekt budynku
    • wszelkie uzgodnienia z urzędami i instytucjami
    • uzyskanie pozwolenia na budowę
    • roboty ziemne i podbudowy
    • fundamenty
    • konstrukcja hali i biura
    • obudowy ścian i dachu
    • stolarka (okna, drzwi, bramy, świetliki)
    • obróbki blacharskie i orynnowanie
    • elewacja biura
    • posadzka przemysłowa w hali

    Oferta nie zawiera: instalacji, ścian działowych, wykończeń wnętrz, zagospodarowania terenu, sieci i przyłączy.

  • Zakres realizacji – stan „na gotowo”

    Zakres stanu gotowego obejmuje wszystkie elementy ujęte w rozszerzonym stanie surowym zamkniętym, a ponadto:

    • wykonanie ścian działowych
    • wykończenie ścian i sufitów
    • wykończenie pomieszczeń WC
    • wykończenie podłóg
    • stolarka wewnętrzna
    • instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze
    • instalacja gazowa
    • instalacja elektryczna
    • biały montaż sanitarny i elektryczny
    • instalacja wentylacji mechanicznej
    • wykonanie przyłączy w obrębie działki do długości 30 mb
    • kanalizacja deszczowa dla powierzchni zabudowy
    • utwardzenia o powierzchni równej powierzchni zabudowy budynku

    CARCON uzyskuje również pozwolenie na użytkowanie – przekazujemy budynek w pełni gotowy do rozpoczęcia działalności.

Przedstawione wizualizacje pochodzą z realizacji podobnego budynku wykonanego w systemie „zaprojektuj i wybuduj” przez Carcon.

Jesteś zainteresowany?

Napisz do nas po wycenę!

Chcę wycenę

Dopasuj budynek do swoich potrzeb

Warianty budynku do wyboru

Proponowany układ

Rzuty budynku

Przykładowe rzuty budynków typowych oferowanych przez Carcon przedstawiają funkcjonalne i zoptymalizowane układy przestrzenne, dostosowane do różnych potrzeb inwestorów. Otwórz zdjęcia i przyjrzyj się bliżej.

Przyziemie

Parter

Piętro

Zobacz potencjał swojej przyszłej inwestycji

Galeria

Korzyści z naszej współpracy

Dlaczego inwestorzy wybierają Carcon jako partnera strategicznego?

  • Jeden partner, pełna odpowiedzialność
    Prowadzimy całą inwestycję jako jeden partner, biorąc odpowiedzialność za projekt, formalności i realizację obiektu.
  • Ograniczanie ryzyk inwestycyjnych
    Kluczowe ryzyka techniczne, formalne i kosztowe adresujemy na etapie projektu, zanim przełożą się na problemy w realizacji.
  • Prowadzenie formalne inwestycji
    Przejmujemy formalności administracyjne, uzgodnienia i decyzje, dzięki czemu inwestor nie angażuje się w obsługę urzędową.
  • Optymalizacja kosztów na etapie projektu
    Już na etapie projektowym eliminujemy zbędne rozwiązania, aby koszty inwestycji były uzasadnione biznesowo i pod kontrolą.
  • Sprawny i przewidywalny proces realizacji
    Proces od zakupu działki do wprowadzenia się do budynku realizujemy w czasie krótszym niż 18 miesięcy.
  • Projekt dopasowany do rozwoju firmy
    Projektujemy obiekt pod aktualne potrzeby operacyjne, jednocześnie uwzględniając przyszły rozwój i skalowanie działalności.
  • Doświadczenie w wynajmie i finansowaniu
    Rozróżniamy inwestycje pod własne użytkowanie i wynajem. Pomagamy planować obiekt jako długoterminowe aktywo.
  • Funkcjonalny budynek z klasą
    Projektujemy budynki funkcjonalne, trwałe i estetyczne, które dobrze działają operacyjnie i wspierają wizerunek firmy.

Chcesz postawić halę z biurem?
Napisz do nas!

Przygotujemy dla Ciebie indywidualną wycenę na podstawie Twoich założeń

Chcę wycenę